日本不動產是國人海外投資的首選,包含日本商辦、日本店面、日本房屋為主的日本房地產,隨著日元目前走升,在日本買房,當日本房東在日本收租等同租金投報率往上升。日本仲介業者認為,首都圈提供的就職機會,也直接支撐東京不動產的住宅需求。
東京仲介業宅指出近期日元匯率雖有上漲,但仍處在相對低點的位置。另一方面,雖然日本整體人口呈現負成長,但東京大量就業機會仍然吸引年輕人移入,東京移入人口已經連續22年呈現正成長,這將是支撐東京房屋的最大力道,也建議投資日本可以朝向住宅方面挑選物件。
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